中国新世界Liang Guoqiang：遵循该物业开发和运营的

在复杂的市场条件下，大多数房地产公司实现其年度预期目标并不容易，并且很少积极地提高年度目标，而新世界中国就是其中之一。在今年年初，新世界宣布将使整个财政年度的目标销售从110亿元人民币提高到140亿元人民币。直到5月26日，合同销售额达到了约134亿元人民币，增加了目标的95％以上。增长后的年度目标即将获胜，这将成为整个行业中最奇妙的公司之一。新世界是如何做到的？最近，新世界中国新世界中国新世界中国总经理，新世界中国市场部总经理，新世界中国房地产管理部门总经理Liang Guoqiang表达了他对新世界发展技术的看法，并进行了深入的交流。 Liang Guoqiang，新世界中国新世界和中国东部的总经理，新世界中国市场部总经理，新世界中国物业管理部门的总经理，已准备好成为向上趋势的领导者。 “许多人会问这是否是当今房地产行业的'底部'，但我认为，'底部不是重点，而是一个阶段。” Liang Guoqiang评论“不要追求准确的评估和判断点，而是可能会看到趋势和阶段。”他说，房地产是一个巨大的规模和庞大的行业。从数据视图的角度来看，房地产行业进入了一线城市和强大的中心城市逐渐下降的阶段。首先，全国100个城市的新建商业MGA住宅建筑的清单连续24个月保持逐年下降，并且持续动荡恢复了供求平衡的平衡。第二，在土地拍卖市场中，利率上海，深圳和杭州等城市的土地保费通常从2024年7月到2025年2月增加，而拍卖的市场生物则有所不同，中间企业，国有和私人业务。消费者的感受和市场期望正在逐渐变化。以上都是一线城市市场和强大的中央城市逐渐形成的独特指标。 Liang Guoqiang认为，“消费者的期望比实际交易数据更重要。当期望固定时，交易数据将是自然事项。”与此同时，房屋价格和土地价格之间的关系非常务实，溢价已经下降，并且在发展阶段的市场中也将加速市场的领导者。 Liang Guooqiang的判断。激发新世界中国的一年增长了15％。从今年1月到5月的合同销售达到了64.5亿元人民币，去年同期为1.86倍，销售趋势非常好。一个好的家最终是一个“以人为导向”的好家，这是今年遍布的话题。 Liang Guoq认为，一个好房子最终专注于人。 “房屋应该与居民的生活方式和需求相匹配。当我们的产品离开'建筑物'本身并提升到生活水平，社区共同建设和城市发展时，这是一个不错的家。”他说要建造一个好的家，我们不仅应该注意创造物理空间的创建，而且还应如何为各种时间和空间的人们提供服务。例如，位于CBD上的国际社会，广州朱吉安格新城市，胜利新世界，一个由新世界中国培养了22年的社区，仍然享有其美丽。它结合了住宅，商业，城市绿化和休闲功能，是高度国际化的市场，并且是市场上罕见的“零密封窗口”社区。居住在这里的人们受到赞赏，并保持财产和价值的形象。结果，在过去的二十年中，胜利的新世界成功地取得了所有权的价值的显着提高。 2024年，胜利新世界赢得了上海电子房地产研究所，凯莉（Kerrie）和中国房地产协会（Kerrie）授予的“ 2024年最高价值价值维护项目”的荣誉。随着胜利新世界的发展，新世界中国正在推动生活在可以享受和统治的城市和居民中的高质量生活。 Liang Guoqiang说，只有在每个项目围绕所有者旋转之后，整个城市的支持设施和建设都围绕着人民，从而使城市具有新的外观。这可能是中国在新世界定义的“城市的新含义”。关Gzhou的成功一直在新世界工作，该城市的高度是定义的，并根据这座城市生活。 “新世界始终强调遵守长期，可持续和质量发展。因此，我们经常计划10年甚至20年的项目的发展模型，而不是市场。我们将居住，酒店，酒店，商业，商业，商业，教育和财务结合在一起，建筑物，复杂性或社区，这也是整个生活循环的生活。也是整个边界的资源。 Life.orld中国抓住了许多综合商业地标，办公楼，购物中心，房屋和旅馆。食肉湾地区，扬兹河三角洲，波海河边缘地区以及诸如Shenyang，Wuhan和Hangzhou之类的主要城市。在2025年上半年，新世界继续了高质量的发展，并取得了一系列富有成果的结果。 4月28日，K11 Ecoast是K11的第一个大陆旗舰项目，位于深圳Shekou，始于测试行动的第一阶段，每天平均有250,000位客人，很快就成为了深圳市最受欢迎的the企业中心之一。 5月28日，新世界与上海黄浦区政府签署了一项战略协议，并正式开放了上海的第二个K11，预计将尽一切努力来提高Huihai Road Business District的能源水平。今年下半年，位于广州Yaosheng新世界广场的K11 Select将正式开放。此外，新世界中国在大湾地区加深脚的速度也是取得特别稳定的结果。据报道，位于朗冈，深圳和南尚区XILI区核心的两个项目正在建设中，预计将于明年在市场上亮相。上海K11 Elysea项目效果图（基于实际的结构）：“我们一直遵循双轮驱动的方法，并断言了基于销售的财产和财产的通常开发。” Liang Guooqiang说，财产的开发和运营的“两轮车”不仅为公司提供了稳定的增长，而且还可以为公司提供改进的成就，而且还为基础提供了改进的成果，而是为基础提供了改善。具有很高价值。 inirekumendang比例ng pagbili ng 30％ng mga kamag -anaKaibigan的K。 Gayundin Sa Guangzhou，Ang Lingnan New World Sa Baiyun District Ay Isang Benchmark City我们在20年中开发了。我们很乐意帮助每个所有者。这也是我们伴随几代人增长的最佳证据，萨马汉（Samahan）整个城市的发展以及该国的发展。 “广州新世界尤尼奥（Yunyao）包括不同的业务形式，并实现了生活中持续的增长。